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什么原因让希腊房产如此受欢迎?

发布日期:2021.09.20阅读数:114

据希腊银行从信贷机构收集的数据,在疫情期间,希腊的房价从2018年希腊房价指数首次出现正增长,至今实现季度九连涨,涨幅近10%。2021年-2022年,投资水平或将全面复苏!什么原因使希腊买房移民如此火爆?

原因一:希腊银行发表本国房产价格最新指数
希腊房价指数呈下降趋势始于2009年,直到2013年房地产行业开始回暖,下降速度放缓,10年房价指数累计下降50%左右。自2018年希腊房价指数出现正增长,至今实现季度9连涨,涨幅近10%。
2020年第一季度,希腊房产价格增长了6. 9%。其中,新房(即房龄5年以内的)上涨了7. 7%!希腊2020年第二季度房价涨幅为4. 8%,就阿提卡大区而言,涨幅排名前三的分别是雅典西部8. 5%, 比雷埃夫斯郊区7. 5%和比雷埃夫斯7. 1%。

 

原因二:新经济计划必然促进房价的上涨
希腊总理米佐塔基斯近日宣布新经济计划,政府将投入68亿欧元,通过补税,补贴等各种措施增加市场流动性。并同时开展多项举措,增加就业,改善公共服务。在吸引海外投资和刺激地方投资项目方面,米佐塔基斯称,在未来一年里,希腊政府将致力实现劳动力市场现代化改革;引入新的债务清算规则;制定新的土地规划;简化投资许可证获取程序,特别是针对可再生能源项目投资;重组国家医疗保健系统;实施新的公共采购制度,减少官僚主义,增加透明度等。

原因三:更多国际投资预示希腊房产的繁荣
根据希腊官方数据,希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年,当年只有2490万欧元,而到2016年,海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称,外国直接投资在2017年达到40亿欧元,比2016年增加42%。
随着中希关系越走越近,也将为希腊经济注入更多活力。自中远2008年接手运营管理以来,希腊比港集装箱吞吐量已从2010年的88万标准箱增加到2018年的490万标准箱,成为全球发展最快的集装箱港口之一,并且每年为希腊经济增加了约3. 37亿美元的收益。

原因四:优惠移民政策吸引更多投资者注资房产
优惠的买房移民政策,在未来势必会为希腊房产吸引更多的投资者,所以房地产行业的复兴是可以预见的。经济的恢复,国际大型企业的投资,移民人数的增长等这些现象都预示着未来年希腊房价的上涨。

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