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西班牙购房移民

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

西班牙购房移民

项目优势

一、三代移民

二、无移民监

三、畅行申根国

四、无语言要求,没有背景要求

项目介绍

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

签证类型:临时居民
移民周期:约4 – 6月
手续复杂度:★

费用总览
咨询服务费 1万人民币
官方及第三方费用 2.5万人民币
投资款 420万人民币左右

项目要求

1.主申请人年满18周岁,无犯罪记录。

2.可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母。

3.购买至少50万欧元的当地房产。

4.购买健康保险。

5.经济来源证明。

项目流程

1.缴纳服务费(1天)

缴纳澳晟服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

3.考察买房(1个月)

购买50万欧元以上房产

4.申请1年签证(1个月)

递交签证申请

5.申请居留权(1个月)

向移民局提交申请

6.获得居留卡(1-3个月)

获批

7.居留卡续期(1年)

续签

*办理周期仅供参考,具体时间由申请国家的移民局和相关机构决定。

办理费用

费用分类 收费机构 金额 收费时间 退款标准
咨询服务费 澳晟 1万人民币 签约时 可退
公证、认证及翻译费 公证处、认证处、翻译公司 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 初次递交前 不退
居留申请费 移民局 60欧元/人 递交移民申请时 不退
居留卡续签及居留卡费用 移民局 续签费用15.45欧元/人,居留卡费用18.18欧元/人 续签申请时 不退
社会医疗保险费 保险公司 约为700欧元/人/年 申请材料制作时 不退
购房款 房地产商以及相关机构 最低房产投资额50万欧元 购房时 不退
购房律师费 房地产商以及相关机构 约为房款的1.21%(具体以律师清单为主) 购房时 不退
增值税(针对新房) 房地产商以及相关机构 居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳); 购房时 不退
房产交易税(二手房) 房地产商以及相关机构 约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳); 购房时 不退
出租税 房地产商以及相关机构 商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税 购房时 不退
房产注册费及公证费 房地产商以及相关机构 约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准) 购房时 不退
IBI不动产年度所得税 房地产商以及相关机构 200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%) 购房时 不退
印花税(针对新房) 房地产商以及相关机构 约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准) 购房时 不退

1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评,可委托澳晟办理或自行办理。

2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费,可能依据实际情况以及客户情况而有所不同,具体以实际发生为准。

3、由于汇率随时调整,费用仅供参考。

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