近日，希腊内政部提交了一项新的提案，提案中规定身在希腊的外国人如果要申请希腊公民，必须参加笔试，内容涉及地理、历史和文化知识。

如果此项法案生效，申请人只有通过考试才能获得希腊国籍。不过，年龄超过67岁或被诊断为书写困难的申请人可以改为口试，而毕业于希腊高中或大学的申请人可以免除考试。

希腊虽然不是传统移民国家，但是环境气候得天独厚，近年来政治比较稳定，经济也渐有起色，定居希腊的外国移民持续增长，入籍希腊的外国人每年也在递增。这都离不开“黄金签证”的加持，国道希腊移民专家表示，想要入籍希腊必须先持有希腊永居身份，这是入籍的先决条件。希腊永居身份一般需要通过买房方式获得，虽然这并不是唯一的方式，但是13.5万欧买一套房却是最简单、最快的方式。

在投资者看来，买房移民是最划算的投资方式，而希腊政府对健康危机的处理和管理措施超过了很多国家，也让他们对希腊作为投资目的地的看法表现得更积极、乐观。另外，根据1992年的《马斯特里赫特》条约，欧盟成员国公民被授予欧洲公民权，他们有在整个欧盟内自由迁徙、定居和就业的权利。其实，买房获得希腊永久居留身份后，就可以自由出入26个申根国及部分地区，还可以享受免费的希腊公立教育和医疗，子女就读正宗的英式和美式国际学校学费低廉。

预计明年希腊经济将强劲增长5.5%，对希腊公共财政的可持续性有非常大的信心。对于全球企业和个人投资者来说，希腊的信贷状况反映出其财富水平高于类似评级水平的同行，经济规模适中，多元化水平适中，投资前景可观。被“黄金签证”和旅游业带动的希腊的房地产市场也一直没有让人失望，今年第一季度与去年第四季度相比，大多数地区房价增速放缓，但是房价仍在持续上涨，尤其是雅典市区，上涨明显，利率上涨超过了30%。据当地媒体报道，雅典北部一处正在建造的全新华人社区已售卖超80%，购买者均为华人，一度引起当地居民热议。

希腊国家不大，房源又主要集中在雅典，但是房地产市场被全球投资者看好，近几年优质房源一直很抢手，房价的持续上涨，让希腊政府不得不考虑增加笔试环节以提高入籍门槛。眼下，趁着窗口期抓紧投资才是上上策！

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