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疫情影响下的2020年,爱尔兰房产价格稳中有升!

发布日期:2021.08.12阅读数:298

2020年,虽然一场持续的疫情给世界带来了“深刻的经济影响”,但价格保值的爱尔兰房产市场不但“挺”了过去,其二手房市场的房地产价值在过去的这一年中仍保持强劲,呈现出稳中上升的趋势。

2020年第四季度,爱尔兰二手房平均价值增长0.6%,全年总计增长1.2%。都柏林房价第四季度上涨0.4%,是两年半以来最强劲的季度增长。都柏林全年平均涨幅0.5%,意味着在2019年下降0.8%之后,爱尔兰二手房市场已重新恢复增长

除了都柏林,爱尔兰其他地区上季度经济增长0.8%,全国全年平均增长2.1%。其中,爱尔兰西部和中部地区经济增长分别为3.5%和2.5%,增长速度十分强劲。可以说,2020年爱尔兰虽然受疫情影响,但基本没有一个地区房价出现下降。

相关房地产经纪公司表示,爱尔兰全年房价总体略有上涨。该公司董事总经理称,尽管2020年经历了巨大的全球经济和社会动荡,但爱尔兰平均房地产价值在这一年出现了温和增长。

爱尔兰房价的增长,离不开“强劲”的买家需求和不断下降的房产供应水平。过去一年,爱尔兰二手房数量减少了约15,000套。与此同时,在交易活动方面,2020年第四季度销售额有所上升。爱尔兰尽管出台了为期六周的第5级限制令,但第四季度销售强劲复苏,据该房产公司表示,似乎正在恢复到正常水平。

2020年前三个季度,爱尔兰房价登记册(PPR)上约有29,100套房屋售出,与2019年相比,同期下降25%。都柏林,科克、戈尔韦和利默里克的房产销量都有所下降。该房产公司的董事总经理还补充说:“对许多人来说,年终带来的将是极大的宽慰,而不是胜利。我们现在可以放心地期待2021年,但不能自满。”

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