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当前形势下,希腊房产市场将走向哪个方向

发布日期:2021.08.28阅读数:72

2020,注定不凡。新冠这场席卷全球的流行病危机对全球投资移民市场造成重大影响, 在这样全球经济危机的大背景下希腊房产市场将何去何从?

旅行限制使交易量陷入低谷
由于受突发疫情的影响,中国暂停了所有赴海外的旅行团,而多国停航也导致个人出行受阻,这都对全球房地产市场带来巨大冲击。日前,就有业内人士便就此问题发表看法称,受疫情影响,中国和其他亚洲国家买家的跨境房地产投资被按下了暂停键。短期内,交易数量减少,看房、购房活动停滞不可避免,但一旦疫情减弱,交易量的收缩或停滞不会持续太久。中国买家在海外投资房产的驱动力仍将长期存在,疫情只是暂时抑制了这种需求。

从以投资为主开始转向投资加自住
此前,由于希腊旅游业的爆发,黄金签证申请人里为了纯投资收益而不自住的人不在少数。然而经过疫情,相信将出现一波态势的转变。考虑退路的人数将暴增。

短期对海外房价影响或将有限
房地产市场的周期要比股市长很多,交易量下降并不会马上导致房价下跌。通常这种情况下,大多数户主都会选择持有观望,而不是急于出手。如果之后经济得以快速复苏,预计整体房价不会受到太大影响。

疫情之下催生房地产行业新思路
通过网络视频甚至VR看房可能会成为未来的新趋势。通过图片和视频的方式与看房者直接沟通,大大减少了无法到现场看房所带来的麻烦。

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