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加拿大10月平均房价比去年上涨15%!

发布日期:2021.09.08阅读数:68

加拿大房地产协会(CREA)的最新统计显示,10月份加拿大全国平均房价再创新高至607,250元,比去年同期增长15.2%,其中6个省都实现了双位数的增长,魁省增幅逾2成领跑全国,安省房屋均价增长17%,卑诗省增长11.2%。全国今年头10个月有461,818间房屋易手,较去年同期上升8.6%;是仅次于2016年的历史第二高位。加拿大房地产协会指出,10月份的销售量从今年9月破纪录高位略少0.7%,但仍然比去年同期增加32.1%。

魁省蒙特利尔、卑诗省菲沙河谷、阿省卡尔加里和埃德蒙顿的房屋销售量均上升;但安省大多伦多地区、汉密尔顿-伯灵顿、渥太华,以及BC省大温哥华则放缓。10月份有超过14,000间物业成交,全国绝大部分地产市场连续第4个月的销售量高于去年同期。安省个别地区销售量追不上去年同期,均是由于缺乏供应。

 

不过该协会称,房屋均价数字可能会有误导性,因为多伦多与温哥华等大城市的数据可能会令全国平均数据扭曲,因此它提出另一个评审标准--多重上市房屋价格指数HPI,截至10月,今年HPI涨幅为10.9%,是3年多来最快年增长率。

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