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希腊买房移民要怎样选择区域

发布日期:2021.09.14阅读数:181

希腊不仅是发达的资本主义国家,还是欧盟成员国,同时还是巴尔干地区最大的经济体。自2017年起希腊移民因其一步到位拿永居、无移民监、买房送身份等诸多元素成为众多移民者理想的移民国家!

 

在希腊只要购买房产就能给身份,只要25万欧元,也就是200多万人民币就能在希腊无忧生活。那么,在希腊买房的流程是怎样的呢?

国内购房整体流程:(6-8个月)
1. 国内选房,支付定金,签订预购协议。
2. 国内签署律师授权POA (2-3周左右)。
3. 按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月。
4. 付清房款后:律师办理房产过户/申请土地注册证明,签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)。
5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。
6. 获得签证后,按照预约时间预定机票酒店。
7. 按照预约时间,登陆希腊递交移民申请并采集指纹,并收房。
8. 回国等待永居卡。(登录后1-2月)

商考购房整体流程:(8-10个月)
1.办理申根签证,登陆希腊选房。选到心仪的房子之后,与中介签订预购协议、支付买房定金。同时与律师签署授权文件(授权购房律师和移民律师操作相关手续)。
2.按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月。
3.付清房款后:律师办理房产过户/申请土地注册证明,签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)
4.移民局批复下来递交移民申请的时间后,根据移民材料6个月有效期开始办理移民文件。

希腊买房,房子不是最重要的,最重要的是买房子获得的公民身份,这才是我们追求的最主要的东西。当然,买房毕竟是一件大事,只有了解了希腊的房产分布状况,才能在买房时成竹在胸不是吗?下面深圳澳晟就来介绍一下希腊的房产分布状况。

一、Plaka老城区, 是最核心最具地域优势,类似北京长安街一带或者上海的人民广场。但房龄老旧,大概50-80年代居多,且可出售房源少,单价高,甚至高达3000欧元以上。
二、Koukaki是距离卫城旅游带最近的居民区,该区地理位置优势显著,从最西南角步行到卫城博物馆仅需15分钟,房产每平米的均价较高,但民宿集中且收益高,装修上层的民宿能达到100欧元一晚上,所以又被称为民宿区。
三、Kolonaki科洛纳其,有诸多名流人士居住的高档住宅区,雅典的海拔制高点利卡斯维托山(狼山)就坐落在这个区域,与雅典卫城山丘相对而立,可眺望卫城全貌以及整个雅典全景,是市区内观赏日落的最佳位置。50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多,单价主要在3,000-4,000之间。
四、neos kosmos新世界区,紧邻koukaki,交通非常便利,3条地铁线穿过。房屋状况尚可,房龄在25年到50年之间的蛮多的。

看了希腊的购房政策,看了希腊的房产分布情况,再加上对希腊自然环境和社会环境的了解,你是不是也有一种想要移民希腊的冲动,希腊的却是一个理想的移民国度,在这里可以泛舟爱琴海、畅游雅典卫城、瞻仰克诺索斯遗址,在这里你不但能遇见理想的生活,还能坐拥房产升值,想想都很划算,不是吗?

以上建议收藏!希腊移民项目的介绍,如果想要了解更多希腊移民的其他资讯,可以电话至深圳澳晟2咨询。

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