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理性分析:只有2000个移民名额的黑山护照,为什么都在抢着办理_

发布日期:2021.09.15阅读数:203

黑山投资入籍计划具有获批快、周期短、可申请美国E-2签证、投资资产为欧元资产等优势,备受投资者热捧!
黑山,地中海沿岸的欧洲大陆国家,位于欧洲东南部的巴尔干半岛,与意大利隔海相望,号称巴尔干半岛的“摩纳哥”。黑山气候宜人、自然风光优美、旅游资源丰富,是一个政治和经济稳定,安全、民主、多元化的国家。作为欧洲发展较快的经济体,黑山拥有广阔的发展前景,是投资者进行身份规划、海外营商的较佳目的地

在2018年,黑山政府正式决定推出MSCIP计划,此后政府陆续认证了一系列官方认定的中介机构,这个短期计划仅仅运行于2019年到2021年12月31日的两年左右时间,限额2000名申请者。
黑山的经济正处于转型之中,2019年全年经济增长只有2.8%左右,这是五年以来的最低值。政府推动这个短期的MSCIP计划,正是为了吸引海外投资,发展北部,南部与不发达地区旅游业,农业与新兴工业。

MSCIP运行机制是捐献+投资并行模式,申请者需要向政府机构捐款10万欧元,且投资至少25万欧元于政府指定的商业项目之中。
捐款部分,黑山政府计划募集总计2亿欧元资金,每位主申需要向欠发展的黑山本地政府部门捐款10万欧元。
投资部分,投资政府发展项目清单中的项目,如果是投资于首都地区与南方地区,投资额45万欧元;如果是投资于首都地区以外的北方与中部地区,投资额25万欧元。

护照申请通过之前,捐款与投资资金将被放置于黑山发展银行的代管账户之中。目前依据黑山政府的计划,主要可投资的项目有旅游区域五星级酒店,大型旅游项目等。
目前国内申请者可以参与的首个批复项目是当地的一个滑雪场项目,据项目方内部消息,240个配额目前已预售了90个左右,其中50个申请人的入籍案已依此递交申请。主要申请人基本来自土耳其,俄罗斯,埃及,沙特,印度,巴基斯坦与越南,因为去年19年刚刚开放,尚无太多国人申请参入。

黑山项目的优势和特点有如下几个:
首先,时间短,名额少,投资是作用于政府指定的地产等项目中,政府参与审计,严格监管,对开发商资质要求极高,因此项目名额可能不容易抢到,但安全性极高。
其次,黑山不属于欧盟,但建国后就开始使用欧元,成为唯一一个官方货币是欧元的非欧盟国家,在2025年加入欧盟与申根国的可能性也远比土耳其,摩尔多瓦及其它巴尔干国家要大。

黑山2012年成为6个西巴尔干半岛中第一个欧盟成员国侯选成员,相比其它竞争国家,黑山政府稳定,旅游业为根基,政体重商,到2019年5月黑山与欧盟协商入盟的35个章节已公布32个章节,已满足加盟欧盟的大部分章程和条件,如果一切顺利,这个国家可于欧盟委员会2018年新的增员战略建议的2025年加入欧盟。

第三,黑山尚未加入CRS,企业和个人税率仅为9%,无海外收益及全球征税。
最后,在所有的投资入籍计划中,黑山与土耳其类似,有着全欧相对最低的地产价格。近年来,随着投资入籍大门关闭,俄罗斯买家逐渐退出,黑山房价下降明显,2019年二季度该国平均住房价格下跌7.39%,第一季度这一数值急跌12.61%,此前2018全年的跌幅是3.62%。首都地区一个100平米的公寓,均价只有14万欧元,大约相当于希腊的1/3。
在投资入籍的国家中,黑山护照的含金量非常不错,可以自由进出包括欧洲,南美大多数国家的125个国家和地区,护照自由度位列全球第38位,就项目本身性价比极高。

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