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葡萄牙购房移民清单,已经准备就绪!

发布日期:2021.10.20阅读数:97

葡萄牙语之移民

近年来,越来越多的国人走出国门奔赴欧洲,欧洲移民热潮从未如此高涨。与此同时,欧盟部分成员国相继推出移民政策。成员国之一的葡萄牙,自2012年“黄金居留”投资移民政策推出以来,一直保持市场热度。
近年来,葡萄牙作为一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户,随着“一带一路”国际合作战略的深入实施,给中欧经贸合作带来新的机遇,也成就了葡萄牙移民的绝佳时机。

 

很多国内需要移民的客户在初期咨询时,更多关注的就是移民过程中办手续所需的一系列费用问题,在这里我们为您整理出这些费用供参考。
1、律师费
因为有50万和35万购房的区别,我们所收的律师费也是不同的,一般50万欧购房项目按照房价的1%来收取。
35万欧购房项目是以7500欧/家庭来收取,父母额外支付3000欧/父母。律师包括帮你准备买房合同、代开葡萄牙账户、提交申请居留的手续等等。
2、房产交易税及印花税
居住型房产的交易税最高约6%,商业型约6.5%;印花税为房价的0.8%,这些款项在客户准备支付尾款的时候一起汇到自己葡萄牙账户中,后期会在购房过程中支付给税务局。
3、房产注册公证费
约EUR 500/套房产,在办理公证时支付给公正师
4、官方资料认证费
约EUR 200/套房产,支付给土地局及公证师
5、黄金居留许可申请费
主申请人约EUR 532.70;附属申请人约EUR 83.10/人,续签时也同样支付相同的费用,在递交移民申请材料之前支付给移民局。
6、黄金居留许可制卡费
首次申请约EUR 5,324.60/人;续签约EUR 2,666.30/人,无论客户年龄大小费用均不变,在递交移民申请材料之前支付给移民局。
7、医疗保险
每年约EUR 300/人,客户在持卡期间,必须购买医疗保险,费用会根据客户的年龄大小有所改变,具体以保险公司出具的价格为准。
8、移民材料公证认证费
公证约RMB 500/本(葡语);双认证约RMB 500/本,根据递交申请材料的要求,客户的文件要求做认证,具体费用以国内官方机构出具的收据为准。
以上这些费用都是实打实,除了客户的房款之外,客户需要按实际要求必须要支付的费用,一般以一家三口为例,通过购房办理葡萄牙黄金居留,需要产生的费用如下(以50万房价为例,汇率RMB 8=EUR 1)
葡萄牙购房移民项目优势
欧洲大陆首个推出稳定移民政策的申根国,欧盟成员国之一;
对申请人没有学历、语言、商业背景及资金解释等要求;
审理速度快,2个月即可获签;
一人申请,可携全家享受免费教育、医疗等高品质福利制度;
持卡可自由出行欧洲26个申根国;
不双重征税,保护私产;
食品安全,空气清新、治安良好。
申请条件
申主申请人必须年满 18 周岁;
无任何犯罪记录;
在葡萄牙当地购买一处或多处总价 50 万欧元以上的房产 (房产必须通过当局认可) ; 或 35 万欧元以上指定类型房产;
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。

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