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何时重开国门将决定着希腊地产的收益

发布日期:2021.07.31阅读数:136

希腊黄金签证最新大数据出炉,2020年因疫情暴击,去年希腊政府仅签发了 938份 黄金签证,累计为希腊带来 2.34亿 欧元的投资额。据统计2019年,希腊向非欧盟国家国民发放了3503份黄金签证,共为当地房地产市场带来8.76亿欧元收益。这意味着,希腊在房地产投资这个领域的收益暴跌了73%。


而2021年的迹象更糟:截至6月初,只有117份黄金签证已签发,2021年前六个月,希腊房地产仅收获2.9亿欧元的外资。
虽然目前的情况依旧不容乐观,但是根据官方说法,希腊房地产市场的反弹已初见端倪,尤其是来自中国的投资开始回归了。但是由于欧洲疫情和疫苗接种进度的限制,预计反弹的速度会再次放慢,最早也需等到今年最后一个季度。
自2014年年中实施黄金签证计划以来,希腊当局已向至少投资的非欧盟公民发放8692份居留证,这意味着在这七年中,通过该计划,希腊房地产吸引了21.7亿欧元的外资额。不过投资移民专家实际上认为真实的数据应接近€30亿欧元,因约有一半的投资者的支出远远超出了25万欧元的最低要求。
去年,黄金签证项目占所有购买房地产外汇流入的27%。根据希腊银行的数据显示,2020年资金流入8.75亿欧元,远低于2019年的14.5亿欧元。2021年1-3月,外国直接投资房地产的净投资额环比下降7.3%,至€2.14亿欧元。
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